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중개보수요율표
(2026년 4월 기준)
경기도 부동산 중개보수 요율표
1. 주택(부속토지, 주택분양권 포함)
「경기도 주택 중개보수 등에 관한 조례」 별표1
| 거래내용 | 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|---|
| 매매·교환 | 5천만원 미만 | 1천분의 6 | 25만원 |
| 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 | 1천분의 5 | 80만원 | |
| 2억원 이상 ~ 9억원 미만 | 1천분의 4 | - | |
| 9억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 5 | - | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 6 | - | |
| 15억원 이상 | 1천분의 7 | - | |
| 임대차 등 | 5천만원 미만 | 1천분의 5 | 20만원 |
| 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 | 1천분의 4 | 30만원 | |
| 1억원 이상 ~ 6억원 미만 | 1천분의 3 | - | |
| 6억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 4 | - | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 5 | - | |
| 15억원 이상 | 1천분의 6 | - |
2. 오피스텔
「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항, 별표2
| 적용대상 | 거래내용 | 상한요율 |
|---|---|---|
| 전용면적 85㎡ 이하 (전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 갖춘 경우) |
매매·교환 | 1천분의 5 |
| 임대차 등 | 1천분의 4 |
3. 토지, 상가 등
「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항
| 거래내용 | 상한요율 |
|---|---|
| 매매·교환·임대차 등 | 1천분의 9 |
부동산 중개보수 적용기준
- 중개보수는 거래금액의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)
- 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항, 제4항
- 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 함
- 「공인중개사법 시행령」 제27조의2
- 보증금 외 차임이 있는 거래금액: 보증금+(월차임×100)
- 「공인중개사법 시행규칙」제20조제5항
- 건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용
- 「공인중개사법 시행규칙」제20조제6항
- 분양권 거래금액: 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄
- 중개보수의 부가가치세는 별도
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